• Что это значит? Особенностью проекта станет сочетание разных типологий застройки и форматов жилья.

Компания «Эталон» согласовала строительство первой очереди жилого комплекса «ЗИЛ-Юг». Проект состоит из шести корпусов с паркингом общей площадью почти 58 000 м². Работы на участке должны быть завершены к концу 2023 года.

Всего в рамках проекта на 109 гектарах земли планируется возвести 1,4 млн м² недвижимости, в том числе 955 000 м² жилья. Консалтинговая компания Colliers International оценивает рыночную стоимость проекта в 64,1 млрд рублей, а потенциальные доходы девелопера от продажи недвижимости — в 360,2 млрд рублей.

Освоение территорий, ранее занятых промышленными объектами, — быстро набирающая обороты (и площади) тенденция. Для Москвы она особенно актуальна: в столице всё меньше свободных площадей под застройку, а ресурсы промзон — это 60 млн м² потенциального жилья. Кроме того, такие проекты способны улучшить экологическую ситуацию в некоторых районах города. Наконец, «благоустройство» промышленных территорий выгодно девелоперам и в финансовом, и в имиджевом плане: оно открывает широкие возможности для реализации масштабных креативных идей.

Группа «Эталон» работает на рынке Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Основной акционер девелопера — АФК «Система». В 2020 году компания увеличила чистую прибыль по МСФО в сравнении с позапрошлым годом почти в 11 раз, до 2 млрд рублей.

Источник: РИА Недвижимость