• Что это значит? Крупнейшим эскроу-агентом в нашей стране является Сбербанк.

Четыре из пяти сделок на первичном рынке жилой недвижимости в столице проводятся с депонированием денежных средств на эскроу-счетах. Об этом говорится в сообщении Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

Всего в Москве с привлечением проектного финансирования строятся 27,2 млн м² недвижимости в рамках 425 разрешений на строительство. В отношении данных объектов заключено 154 116 договоров долевого участия (ДДУ), рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«На старую схему приходится 5,2 млн м². Доля объектов, которые столичные застройщики реализуют по ней, составляет 18% от общего числа действующих разрешений на строительство. По ним заключено 31 559 ДДУ», — сообщила глава комитета.

С 1 июля 2019 года застройщики обязаны использовать эскроу-счета, привлекая средства граждан для строительства многоквартирного жилья. Само строительство финансируют банки. Раскрытие эскроу-счетов производится после завершения строительства. С 1 марта 2022 года, согласно поправкам в закон об участии в долевом строительстве, применение эскроу-счетов стало обязательным при реализации проектов комплексного ИЖС с привлечением средств дольщиков.

Источник: Интерфакс