Доля инвестиций в гостиничную недвижимость обновила максимум с 2015 года

• Что это значит? По данным IBC Real Estate, за три месяца 2024 года российские компании суммарно потратили на приобретение отелей 9,2 млрд рублей.

Это 11% от всего объёма вложений в коммерческие объекты. В январе — феврале прошлого года на гостиницы приходилось 6% всех инвестиций, в 2022 году — 4%, а в 2021-м — лишь 2%. Рекордным по этому показателю был 2015 год, когда доля вложений в гостиничную недвижимость за первый квартал составила 20%. Тогда на приобретение отелей инвесторы направили 626 млн рублей.

Эксперты объясняют рост показателя в 2024 году развитием внутреннего туризма и считают, что гостиничная сфера останется перспективной для инвестиций.

В 2023 году россияне и иностранцы совершили 165 млн турпоездок по России, что на 17% больше, чем годом ранее. Выросла и заполняемость отелей. В Москве загрузка отелей составила 74%, рост на 13 п. п., в Санкт-Петербурге — 60% (+8 п. п.).

К 2030 году Минэкономразвития планирует увеличить вклад туризма в ВВП страны вдвое, до 4,5%. Для привлечения инвесторов установлена льготная ставка в 7—8% по кредитам на строительство гостиниц и другой туристической инфраструктуры. 

Источник: Ведомости