• Что это значит? Кризис, по мнению экспертов, будет иметь отложенный эффект: во втором полугодии процент снижения «отзеркалит» процент роста.

Аналитическая фирма CBRE выпустила отчёт о состоянии отечественного рынка недвижимости. Специалисты подсчитали, что за первые шесть месяцев текущего года объём инвестиций в отрасль составил 112 млрд рублей, что на 19% превосходит показатель первой половины прошлого года (94 млрд рублей). Такую динамику эксперты объясняют тем, что пандемия ещё не успела оказать серьёзного влияния на рынок.

Исследователи поясняют, что по предварительным данным объём инвестиций в недвижимость России во втором полугодии составит около 47 млрд рублей, что на 19% ниже значения в аналогичном периоде 2019 года (59 млрд рублей).

Как отмечает старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова, во второй половине 2020 года аналитики ожидают, что рынок инвестиций в недвижимость будет постепенно восстанавливаться, инвесторы начнут активизироваться.

«При этом многое будет зависеть от дальнейшей динамики распространения COVID-19 и рисков прихода второй волны роста числа заболевших. По результатам второго полугодия 2019 года в объекты недвижимости в России было направлено 153 млрд рублей, в аналогичном периоде этого года в текущих условиях мы ожидаем более низкого объёма инвестиций. Снижение ключевой ставки ЦБ будет в перспективе способствовать компрессии ставок капитализации во всех сегментах», — считает Ушакова.

Источник: Интерфакс