• Что это значит? У R4S арендуют площади 200 компаний, 95% из них будут временно освобождены от арендных обязательств.

Данный режим действует в отношении арендаторов, вынужденных приостановить коммерческую деятельность из-за карантина. По данным R4S, это 95% клиентов компании. Наиболее пострадавшим от кризиса предприятиям R4S готова продлить арендные каникулы до того дня, когда будут сняты правительственные ограничения.

Сообщается, что арендаторы, осуществляющие реализацию товаров первой необходимости, продолжают работу. В московском ТЦ «Заря» открыт ресторан KFC, но только для доставки и заказов на вынос. В ТЦ «Март» работает ресторан «Теремок», аптека «Ригла», кафе-кондитерская «Алёнка», салоны связи Tele2 и «МегаФон», точка по продаже готовых блюд «Милти», а также «Фора-Банк».

Эксперты восприняли инициативу R4S положительно. «Рынок торговой недвижимости оказался наиболее чувствительным к ситуации и испытал сначала плавный, а затем почти 100% отток посетителей. Особенно пострадал общепит: жители и гости столицы предпочли дом ресторанам, последовали ограничительные меры со стороны городских властей. Однако риски арендаторов изначально должны быть просчитаны с учётом если не всех, то большинства негативных ситуаций. Если арендаторы принимают решение оставаться в том или ином помещении, то как минимум необходимо компенсировать собственнику затраты на коммуналку и налоги, предусмотреть частичные компенсации собственникам, как только ситуация на рынке восстановится. Считаем меру, принятую R4S, своевременной и необходимой в данной ситуации», — сообщила Екатерина Подлесных, руководитель отдела стрит-ритейла компании JLL.

Всего у R4S арендуют коммерческую недвижимость не менее 200 компаний: операторы большой тройки и другие провайдеры телекоммуникационных услуг, федеральные ритейлеры, банки, косметические и парфюмерные сети. В портфолио R4S — сетевые и премиальные рестораны, кофейни, пекарни, кулинарии и пабы. Под управлением компании находятся 20 000 м² инвестиционной недвижимости.

Источник: Retail.ru