• Что это значит? Проект «Господдержка-2020» стал инструментом стимуляции спроса, поддержавшим в пандемию и строительную отрасль, и граждан, желающих купить квартиру в новостройке.

Сбербанк одобрил 226 000 кредитов в рамках программы льготной ипотеки, общий размер средств, перечисленных заёмщикам, на сегодняшний день составляет 598,4 млрд рублей. Об этом сообщил вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васёв, выступая на Красноярском экономическом форуме.

«Сегодня одним из популярных способов приобретения жилья для россиян является ипотека. Программа поддержки спроса, на наш взгляд, оказалась очень своевременной и эффективной, но дисбаланс предложения и резко возросшего спроса привёл к нормальному экономическому эффекту коррекции цен. Застройщики не были готовы к такому спросу, так как экономический строительный цикл составляет 2‒4 года — от покупки земли и найма подрядчиков — по полной сдаче объекта. При этом очевидно, что уровень обеспеченности комфортным жильём для граждан России и в первую очередь в регионах стоит остро, поэтому мы поддержим, если правительство примет решение о продлении программы», — заявил Васёв.

Топ-менеджер напомнил, что за последние три года инфляция стабильно находилась на уровне 4%, при этом ключевая ставка была около 7%. В начале 2020 года Банк России стремительно снижал её — до уровня 4,5%, — что привело к существенному сокращению ставок как по вкладам, так и по кредитованию, включая ипотеку. Покупая новую квартиру, граждане в большинстве случаев продают старую, которая, как правило, тоже затем приобретается в ипотеку новыми хозяевами.

Согласно данным, которые приводит Васёв, текущий жилой фонд в пересчёте на жителя страны составляет около 25 м² на человека, тогда как в европейских странах этот показатель минимум в полтора раза выше. С учётом того что средний возраст жилого фонда в РФ составляет около 30 лет, потребность в комфортном жилье на текущий момент остаётся достаточно актуальной, резюмировал директор дивизиона «ДомКлик».

Источник: Сбер