• Что это значит? Проект помогает кардинально улучшить жилищные условия россиян, проживающих на сельских территориях.

Ведущий банк России отчитался об ажиотажном спросе на ипотечное кредитование по программе «Сельская ипотека». С момента открытия приёма заявок (15 сентября) их общая сумма составила 20 млрд рублей, из-за чего Сбер был вынужден остановить его.

По данным сервиса Домклик, наиболее востребованной сельская ипотека оказалась в Башкирии: здесь доля от поданных заявок по программе составила 8%. Также в пятёрку регионов-лидеров по количеству поданных заявок вошли Пермский край (4,8%), Карачаево-Черкессия (4,2%), Краснодарский край (4,2%) и Иркутская область (4%).

С сервисом электронной регистрации Домклик для готового жилья ставка составила 2,7%, а для строительства жилого дома — 3%. Первоначальный взнос для данного вида займов — от 15% стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита — 5 млн рублей.

По программе «Сельская ипотека» можно приобрести участок с жилым домом или дом блокированной застройки как у юридического лица (при этом с момента постройки объекта не должно пройти более 3 лет), так и у физического лица (не более 5 лет). Кроме того, средства займа можно направить на строительство жилого дома по договору подряда на собственном или приобретаемом участке, при этом срок проведения работ не должен превышать 2 лет.

В банке указывают и на ряд особенностей данного вида кредитования. Так, заключение кредитного договора возможно после согласования объекта недвижимости в Минсельхозе, которое может занимать до 10 дней. При этом объект недвижимости должен соответствовать следующим критериям: быть пригодным для проживания, обеспечен централизованными и автономными инженерными системами (электричество, вода и т. д.), иметь площадь не менее размера, равного учётной норме площади в расчёте на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления. Кроме того, в приобретённом объекте необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 180 дней с момента получения собственности. Впоследствии потребуется подтверждать наличие этой регистрации раз в год в течение 5 лет. Стоит отметить, что кредит по программе можно получить только один раз.

Источник: Сбер