Правительство Москвы запретило повышать арендную плату за принадлежащую городу землю и недвижимость

23 марта 2022

3 мин

Поделиться в соцсетях

  • Что это значит? Решение было принято после диалога с бизнесом и является частью пакета мер по стабилизации экономики города в условиях санкций.

Столичные власти подготовили пакет помощи для застройщиков и арендаторов городского имущества. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

Предполагается, что дополнительные меры поддержки будут способствовать стабилизации финансового положения застройщиков, предприятий торговли и сферы услуг, организаций малого и среднего бизнеса и других арендаторов городской недвижимости.

Так, документом устанавливается мораторий на повышение в 2022 году ставок арендной платы за земельные участки и объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города. Их арендаторы получат отсрочку до 31 декабря 2022 года по уплате арендных платежей за второй квартал текущего года.

Помимо этого, арендаторы земельных участков, предоставленных городом для целей строительства, получат беспроцентную отсрочку на полгода в части уплаты арендных платежей за второй квартал. Собственники земельных участков, меняющие вид разрешенного использования для целей строительства, могут рассчитывать на аналогичную отсрочку.

Арендная плата за земельные участки, оформляемые для проектирования и строительства (реконструкции) объектов промышленно-производственного назначения, устанавливается в размере 1 рубль в год. Ставка платы при предоставлении рассрочки за земельные участки, оформляемые в аренду для целей строительства, снижается с 23% (текущая ключевая ставка ЦБ + 3%) до 9,5%. Для платежей за изменение вида разрешённого использования земельных участков, находящихся в частной собственности, ставка снижается с 20 до 9,5%.

«В части программы создания мест приложения труда приняты следующие решения: продлить срок предоставления банковской гарантии на шесть месяцев и исключить при определении размера банковской гарантии привязку к ключевой ставке ЦБ (фиксация процента на уровне 9,5%); установить возможность продления на шесть месяцев сроков исполнения обязательств инвестора (за исключением создания мест приложения труда) без применения штрафных санкций», — говорится в документе.

Наконец, власти отменяют требование о предоставлении обеспечительных платежей для добросовестных арендаторов объектов городского нежилого фонда.

Источник: РИА Недвижимость

Поделиться в соцсетях

Статья была вам полезна?

Да

Нет

Другие новости