• Что это значит? Цены на жильё растут, что вынуждает покупателей растягивать платежи.

Средний срок выданной в России ипотеки в мае превысил 240 месяцев, то есть заёмщики обычно берут жилищные кредиты на срок более 20 лет. Такую статистику приводит Банк России.

Это максимальный показатель за всё время публикации данных, начиная с января 2018 года. Он стабильно растёт с прошлого октября: по итогам второго осеннего месяца его значение было равно 219,7, а к концу декабря оно увеличилось до 225,1.

Российские банки в мае снизили количество выданных ипотечных кредитов почти на четверть — до 148 400. Общая сумма жилищных займов также упала более чем на 20% — до 433,6 млрд рублей. При этом совокупный объём задолженности граждан по ипотеке продолжил увеличиваться: в минувшем месяце он достиг рекордных 10,27 трлн рублей. Средняя ставка осталась на апрельском уровне — 7,3% годовых.

Ранее ЦБ опубликовал данные об активности ипотечных заёмщиков по регионам. Выяснилось, что наибольшее количество жилищных кредитов было выдано в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Тюменской и Свердловской областях. Глава регулятора Эльвира Набиуллина придерживается мнения, что программа льготной ипотеки утратила свою эффективность. Спрос на участие в ней оказался настолько огромным, что стройкомплекс не успел за ним и был вынужден повысить цены. Механизм субсидирования кредитов на приобретение жилой недвижимости имеет смысл задействовать только в тех регионах, где существует недостаток предложения, считает руководитель Центробанка.

Источник: РИА Недвижимость