• Что это значит? Действующая налоговая система рассчитана на изъятие максимального объёма средств у бизнеса, что создаёт предпосылки для прекращения деятельности многих предприятий, предупреждают участники отрасли.

Российский совет торговых центров (РСТЦ) в связи со сложившейся в стране ситуацией предложил ввести ряд льгот для торговых центров. В частности, отраслевое объединение просит отменить налог на имущество и земельный налог как минимум в 2022 году. Кроме того, предлагается снизить НДС до 10% на все виды товаров и услуг, а также ввести мораторий на блокировку счетов и приостановку деятельности предприятий.

Весной 2022 года Mall Index (отражает количество посетителей на 1000 м² торговых площадей) в целом по России оказался на 10% ниже, чем в 2021 году, и на 23% ниже уровня допандемийного 2019 года, подсчитали в Focus Technologies. На снижение трафика в торговых центрах повлияли падение реальных доходов населения в кризис и закрытие магазинов международных сетей, совокупная доля которых в некоторых объектах превышает 40%, отмечает руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев. Он прогнозирует падение выручки торговых центров по итогам 2022 года до 50%. По словам Васильева, уже сейчас начинает расти количество объектов, выставляемых на продажу и попадающих во владение к банкам-кредиторам.

Пока речь идёт о росте «скрытой» вакансии торговых площадей, когда крупные операторы, в том числе российские, начинают оптимизировать количество точек либо просят скидки на аренду, но уже к четвёртому кварталу года произойдёт реальный рост доли свободных площадей, считает глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько. По данным CORE.XP, по итогам марта в торговых центрах Москвы вакантность пока составляет 6,4%.

Но даже несмотря на критичность ситуации, шансы получить освобождение от налогов в 2022 году низки, уверен управляющий партнер Nova Consulting Павел Желновод. По его мнению, правительство сможет предоставить только отсрочку по уплате, как это было в первый год пандемии.

Источник: Коммерсант