• Что это значит? Участок находится в одном из центральных районов Москвы, но соседствует с промзоной и железной дорогой, что понижает его привлекательность для потенциальных жильцов.

Группа компаний «Русский монолит» приобрела 1,8 гектара площади в центре столицы, на которой расположен Московский маргариновый завод, за 614 млн рублей. По оценке экспертов, на территории можно построить жилой комплекс бизнес-класса и заработать на продаже квартир около 3 млрд рублей.

Московский маргариновый завод начал работать ещё в 1930 году, а в 1998-м перешёл под управление Unilever. На заводе, в частности, выпускался майонез Calve. В 2014 году компания продала предприятие компании «Мономах», которая занималась производством растительного масла, маргаринов и ингредиентов для кондитерской и молочной промышленности. Несколько лет назад структуры «Мономаха» обанкротились, и конкурсные управляющие начали распродажу имущества.

Структура застройщика «Девелопмент РМ» приобрела право аренды территории Московского маргаринового завода в Балакиревском переулке в центре Москвы (Басманный район). Площадь участка — 1,8 гектара, за лот «Русский монолит» заплатил 614 млн рублей при стартовой цене 361 млн рублей. Владелец «Русского монолита» Валерий Демичев подтвердил приобретение площадки, но добавил, что пока планы по застройке не ясны из-за неопределённого состояния рынка недвижимости на фоне кризиса. Пока в портфеле компании всего два завершённых жилых проекта — комплексы бизнес-класса на Котельнической набережной и в Шмитовском проезде в центре Москвы. «Русский монолит» также построил бизнес-центр «Южный двор» у метро «Аннино».

В портфеле «Русского монолита» есть ещё одна площадка в Шмитовском проезде площадью около 0,6 гектара. Компания планировала начать там строительство гостиничного центра площадью 137 500 м², но пока не получила необходимых согласований.

Источник: Коммерсант