• Что это значит? Банк наращивает ипотечный портфель за счёт новых видов объектов.

По данным сервиса Домклик, в Сбере растут объёмы ипотечного кредитования на индивидуальное жилищное строительство. В июле — сентябре 2022 года желающие построить собственный дом оформили в банке 8300 кредитов на 33,6 млрд рублей.

Это больше, чем за первые шесть месяцев 2022 года (6500 ипотек на 26,95 млрд рублей) и за весь 2021 год (8000 кредитов на 24,3 млрд рублей).

Средняя сумма ипотечного займа, который берут на строительство своего дома, — 3,9 млн рублей.

Только в сентябре в Сбере заключили 3400 ипотечных сделок на 13,3 млрд рублей. В денежном выражении по оформленным жилищным кредитам лидируют:

• Московская область —1,46 млрд рублей;
• Республика Саха (Якутия) —1,42 млрд;
• Москва — 1 млрд;
• Санкт-Петербург — 0,69 млрд;
• Республика Татарстан — 0,63 млрд.

«Мы весь год наблюдаем, как растёт кредитование на ИЖС, — говорит Кирилл Царёв, первый заместитель председателя правления Сбербанка. — Растёт и число заявок, и средняя сумма кредита, то есть люди могут позволить себе более просторные и комфортные дома. А средний возраст заёмщиков, напротив, снижается. В результате ипотека на частное домостроительство начинает работать в полную силу. Это означает, что ещё больше россиян теперь могут осуществить свою мечту — поселиться в собственном доме, построенном так, как нравится им».

В августе Сбер снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС с 30 до 20% от стоимости жилья. Эти условия действуют для тех, кто берёт кредит без подтверждения дохода по двум документам. Минимальный взнос со справкой о доходе составляет 15%.

Базовая ставка по программе «Строительство дома» — от 10,4% годовых, по программам «Господдержка», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» — от 6,3%, 5,3% и 1,5% годовых соответственно.