• Что это значит? Ранее механизм эскроу использовался исключительно для сделок с частными дольщиками.

В Ханты-Мансийске введён в эксплуатацию уникальный для нашей страны объект жилищного строительства — муниципальный многоквартирный дом на 210 квартир, построенный с применением эскроу-счетов. Для реализации проекта застройщик «Домострой-2» получил проектное финансирование в Сбербанке в размере 599 млн рублей.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, дома возводятся за счёт банковского проектного финансирования. На территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры семь жилых домов, построенных с применением эскроу-счетов в Сбербанке, введены в эксплуатацию, ещё 14 находятся на этапе строительства.

«Эскроу-счета — финансовый инструмент, который позволяет исключить риск невыполнения обязанностей одной из сторон. Теперь использовать защищённые сделки благодаря изменениям в законодательстве могут не только физические лица, но и муниципальные власти и организации. Югра стала первым регионом, где муниципалитет приобрёл многоквартирный дом, построенный с применением счетов эскроу. Сегодня дом уже сдан в эксплуатацию, застройщик свои обязательства выполнил точно в срок», — доложил управляющий Сургутским отделением Сбербанка Александр Солоп.

Источник: Сбер