• Что это значит? Девелоперы уменьшили затраты на 5—20% относительно пикового уровня прошлого года, максимально приблизившись к показателям 2021 года.

В апреле текущего года себестоимость возведения сухих складов класса А в Москве и области сократилась на 20%, достигнув отметки в 50 000 рублей за 1 м². Также наблюдается существенное снижение расходов на строительство таких объектов, как склады (45 000—47 000 рублей за 1 м²), торговые центры (80 000—100 000 рублей) и офисы класса А (120 000—150 000 рублей).

Среди факторов, которые на это повлияли, отмечаются сохранение ключевой ставки, стабилизация стоимости стройматериалов и локализации части производства.

Прошлогодний рост затрат на строительство коммерческой недвижимости был связан с перестройкой логистических цепочек и увеличением стоимости доставки материалов. Однако в текущем году бизнес нашёл новых поставщиков и сосредоточился на азиатских и ближневосточных компаниях.

Источник: Коммерсантъ