За первые шесть месяцев текущего года на столичном рынке офисной недвижимости было заключено сделок на 644 000 м². Данный показатель включает как аренду, так и покупку офисных площадей, и является самым высоким за последние восемь лет. Такие данные приводятся в исследовании JLL.
«В настоящий момент мы наблюдаем реализацию отложенного спроса прошлого года. Пессимистичные ожидания, которые наблюдались на рынке во время первой и второй волн пандемии в конце 2020 года, оказались во многом развеяны в апреле — мае. Многие компании, которые ещё год назад занимали скорее выжидательную позицию, сейчас активно начали рассматривать для себя новые офисы, несмотря на всё ещё сохраняющиеся ограничения и продолжающийся режим удалённой работы», — говорится в отчёте. Тем не менее, по оценке консультантов, ухудшение ситуации из-за третьей волны пандемии может серьёзно сдержать дальнейший рост спроса.
Чемпионами по активности на офисном рынке остаются компании, предоставляющие бизнес-услуги, на их долю приходится 29% объёма сделок. В тройку лидеров также вошли производственники (19%) и представители банковской сферы (13%).
Исследователи фиксируют высокий спрос и на гибкие пространства. C начала 2021 года объём спроса в этом сегменте составил 39 000 м², что сопоставимо с результатом за весь 2020 год.
В январе — июне в Москве сдали в эксплуатацию 446 000 м² офисов, что вдвое больше, чем в первом полугодии 2020 года. Аналитики JLL прогнозируют, что годовой объём ввода офисов составит 658 000 квадратных метров, при этом из всех новых объектов к моменту ввода арендаторам будет доступно только 26% площадей, что станет минимальным показателем за десять лет.
Источник: РИА Недвижимость
Что это значит? Из него будет отшиваться верхняя одежда. Выпускать планируют от 3 000 до 5 000 изделий в год.
24 марта
2 мин
Что это значит? Положительная динамика коснулась спроса, выпуска продукции и занятости.
24 марта
3 мин
Что это значит? Благодаря такому инструменту бизнес получит доступ к списку необходимых процедур для реализации строительных проектов.
23 марта
2 мин
Что это значит? Средства также будут направлены на реконструкцию государственных кредитов для бизнеса, чтобы улучшить условия входа на площадки.
23 марта
2 мин
Что это значит? На корректировку повлияли показатели ключевых предпосылок, связанных с внешней торговлей и бюджетными расходами.
22 марта
2 мин
Что это значит? Они позволят местным производителям расширить бизнес — вывести его за пределы региона и страны.
22 марта
2 мин
Да
Нет
Что это значит? Из него будет отшиваться верхняя одежда. Выпускать планируют от 3 000 до 5 000 изделий в год.
24 марта
2 мин
Что это значит? Положительная динамика коснулась спроса, выпуска продукции и занятости.
24 марта
3 мин
Что это значит? Благодаря такому инструменту бизнес получит доступ к списку необходимых процедур для реализации строительных проектов.
23 марта
2 мин
Что это значит? Средства также будут направлены на реконструкцию государственных кредитов для бизнеса, чтобы улучшить условия входа на площадки.
23 марта
2 мин
Что это значит? На корректировку повлияли показатели ключевых предпосылок, связанных с внешней торговлей и бюджетными расходами.
22 марта
2 мин
Что это значит? Они позволят местным производителям расширить бизнес — вывести его за пределы региона и страны.
22 марта
2 мин