• Что это значит? Потребительский интерес взлетел не только из-за пандемии, но и благодаря тёплой зиме и комфортному марту (сезонный фактор сыграл на месяц раньше, чем обычно).

Количество запросов на покупку загородной недвижимости в Московской области в марте 2020 года относительно марта 2019 года увеличилось на 25%, а с 1 по 8 апреля — на 36%. Статистика, собранная аналитическим центром ЦИАН, говорит о высоком интересе клиентов к рынку: многие потенциальные покупатели активно мониторят предложение и цены, в том числе рассчитывая получить дисконт.

По словам заместителя технического директора СК «Дом-Ока» (Заокский) Инны Холманских, просмотров рекламных объявлений очень много, а звонков — всего 3—5%. Эксперт считает, что это говорит об опасениях людей в плане своих финансовых возможностей. Другими словами, те, у кого есть деньги, решили их придержать, а те, кто планировал брать ипотеку, не рискнут пока влезать в кредит.

Закрытые на карантин страны Европы заставили тех, кто традиционно проводит летний сезон за границей, пересмотреть свои планы в пользу тихого отдыха в подмосковных резиденциях, отмечают эксперты. Кроме того, на рост спроса существенно влияет фактор неопределённости. Клиенты не понимают, когда эта ситуация закончится и когда можно будет поехать с детьми на море, добавляет генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин.

Ряды покупателей также пополнились теми, кто планировал арендовать загородный дом, но в текущих условиях уже не может этого сделать. На рынке аренды быстро исчезли самые ликвидные предложения, а спрос продолжает превышать оставшееся предложение в разы, отмечает генеральный директор Vesco Group Алексей Аверьянов. Разумная альтернатива в такой ситуации — покупка ликвидного дома под ключ с вариантом последующей продажи, заключает специалист.

Источник: РИА Недвижимость