• Что это значит? Безусловным лидером по объёмам кредитования по-прежнему является Сбербанк, на который приходится 40% от всего размера финансирования.

Совокупный объём средств, выделенных застройщикам Москвы в рамках проектного финансирования, составляет около 2,5 трлн рублей. Такие цифры озвучила заместитель председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян в ходе своего выступления на Федеральном девелоперском форуме.

«С начала введения системы эскроу было открыто уже свыше 117 600 таких счетов на общую сумму 1,2 трлн рублей. Общая сумма заключённых кредитных договоров банков с застройщиками в рамках проектного финансирования достигает 2,5 трлн рублей», — сообщила Малхасян.

Она добавила, что уже 70% новостроек Москвы возводятся с применением эскроу-счетов. В настоящее время действуют 357 разрешений на строительство с использованием механизма эскроу-счетов общей площадью 22,1 млн квадратных метров, по которым заключено 85 000 договоров долевого участия (ДДУ). По старым правилам действуют в три раза меньше разрешений на строительство — 117. По ним заключено 56 000 ДДУ. По словам Малхасян, на сегодняшний день произведено раскрытие 14 200 счетов эскроу на сумму 103 млрд рублей.

Все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с июля 2019 года должны работать через механизм счетов эскроу. Данный инструмент предполагает, что получить деньги покупателей застройщики смогут только после фактической передачи ключей, а строительство должно вестись на банковские кредиты — так называемое проектное финансирование.

Источник: РИА Недвижимость