• Что это значит? В ближайшие три года в российских регионах планируют построить 185 000 квадратных метров недвижимости в формате light industrial, подсчитали в консалтинговой компании Nikoliers. 

Light industrial — универсальные производственно-складские помещения для небольших производств. Основные проекты реализуются в Краснодаре, Екатеринбурге и Воронеже. Ввод 155 000 квадратных метров ожидается в 2026 году. 

Опрошенные «Ведомостями» эксперты подтвердили активное развитие формата light industrial в регионах. По их мнению, объёмы строительства могут быть даже больше, чем прогнозируют в Nikoliers. Однако на сроки ввода объектов влияют подорожание кредитов и увеличение стоимости проектов.

Активное строительство складов light industrial началось в 2023 году под влиянием импортозамещения, когда российским компаниям потребовались дополнительные площади для создания и развития собственных производств. Ещё одним стимулом стала программа комплексного развития территорий, в рамках которой проводится реорганизация старых промзон.

Сейчас в России около 1 млн квадратных метров складских помещений light industrial, однако более 80% таких площадей расположено в столичном регионе. 

Источник: Ведомости