Строительство в формате light industrial в 2025 году достигнет рекордных 400 000 м²

• Что это значит? По данным аналитиков из IBC Real Estate и Parametr, в прошлом году спрос бизнеса на такие производственно-складские помещения превысил их объёмы ввода более чем на 50 000 м². 

Эксперты подсчитали, что суммарно компании хотели арендовать или купить 340 000 м² в объектах light industrial. При этом за год ввели в эксплуатацию около 290 000 м² недвижимости этого сегмента. Дисбаланс спроса и предложения стимулирует рынок к новым проектам, поэтому в нынешнем году будет построено около 400 000 м². 

Кроме того, аналитики отмечают, что всего на стадии строительства находится 700 000 м² помещений этого формата. Ещё около 2,7 млн м² — в планах застройщиков, эти объекты пройдут процедуры согласований и будут запущены в работу в ближайшие несколько лет.  

По данным исследования, рынок стал очень привлекателен для инвесторов. Объём запросов на покупку от них в прошлом году превысил 342 000 м², а средняя цена сделки составила более чем 110 млн рублей. 

Напомним, что в первой половине 2024 года доля формата light industrial в новых складах достигла рекордных значений.  

Источник: Ведомости