• Что это значит? В столичном регионе объём предложения превышает аналогичный показатель по всем остальным регионам вместе взятым.

По итогам текущего года объём сделок на региональном (без учёта Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) рынке складской недвижимости может достичь 800 000 м². Такого мнения придерживаются специалисты Knight Frank. Они отмечают, что провинция выступает драйвером роста для всей страны: в столичном регионе объёмы ввода сократились, тогда как в регионах России отмечен рост в 3,6 раза.

За 2020 год в Москве и области будут введены в эксплуатацию примерно 700 000 м² качественных складских площадей, что составляет чуть более половины (52%) от общероссийского объема; 11%, или 150 000 м² введут в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а 37%, или около 500 000 м² — в других городах России. Совокупный показатель введенных по итогам 2020 года складских площадей может составить около 1,35 млн м², что на 25% меньше аналогичного показателя по итогам 2019 года. Во многом снижение темпов нового строительства в России связано с сокращением ввода новых объектов в столичном регионе, где по итогам 2019 года был введён в эксплуатацию почти 1 млн м². Часть девелоперов из-за пандемии скорректировали планы по новому строительству и перенесли сдачу некоторых объектов на 2021 год. В Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России планируемый объём нового строительства сохранится на уровне прошлого года.

В регионах России (без учёта Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) по предварительным итогам за 9 месяцев будет введено в эксплуатацию 384 000 м², что в 3,6 раза больше, чем за аналогичный период в 2019 году (105 000 м²). Крупнейшими введенными объектами стали складской комплекс «АВС-электро» в Воронеже (60 000 м²), распределительный центр Wildberries в Казани (50 000 м²) и распределительный центр компании «Почта России» в Новосибирске (45 000 м²).

Источник: Retail.ru