• Что это значит? Региональный лидер по строительству новых складских объектов — Новосибирск.

На рынке коммерческой недвижимости отмечается рост складских мощностей. По прогнозам аналитиков Knight Frank, общий объём сделок со складской недвижимостью в регионах (без учёта Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) может достигнуть 800 000 м², что на 37% выше итогового показателя 2019 года.

Так, почти половина всех сделок (49%), заключённых в регионах России, пришлась на Сибирский федеральный округ, при этом 26% — на Новосибирск. Рост объёма введённых в эксплуатацию новых складских мощностей за последний год отмечается во Владивостоке. В двух столицах и прилегающих к ним областях в 2020 году было введено около 500 000 м² новой складской недвижимости.

В ПЭК отмечают, что потребности компаний в складских услугах различаются в зависимости от географического расположения. К примеру, во Владивостоке востребована обработка части транзитного контейнерного товаропотока и его дистрибуция внутри региона.

«Если говорить, например, о Приморском регионе, то происходит парадоксальная ситуация: товары из Китая транзитом направляются сначала в Москву, где находятся основные импортёры. Далее часть продукции возвращается обратно в Приморье. В связи с этим у грузовладельцев есть потребность в развитии складской логистики во Владивостоке. С этой целью ПЭК создала летом 2020 года региональный распределительный центр на базе своего 3PL-склада в городе Артём, который в том числе напрямую получает, обрабатывает и отгружает по Приморью импортную продукцию, что положительно сказывается на потребительских ценах», — объясняет коммерческий директор бизнес-юнита ПЭК.3PL Пётр Соколовский.

Источник: Новости логистики