• Что это значит? Общая стоимость активных проектов оценивается в 2,2 трлн рублей, более половины инвестиций приходится на бизнес-центры и многофункциональные комплексы, уточнили в столичной мэрии. 

В январе — марте 2024 года вложения бизнеса в покупку готовых коммерческих площадей составили 60 млрд рублей. Это в 3,5 раза превышает средние значения за аналогичные периоды 2021—2022 годов. Показатель также на 13% ниже результатов первого квартала прошлого года, когда на рынке наблюдался всплеск сделок, вызванный распродажей активов зарубежных компаний. 

По данным мэрии, доля свободных площадей в столичных торговых центрах к концу марта снизилась до 9,2 с 15,4% годом ранее. При этом в эксплуатацию введено в 2,2 раза больше таких помещений — 86 200 м². По итогам года уровень вакантности может опуститься до 7,3%, считают аналитики.

Особенно востребована у бизнеса складская недвижимость. В первом квартале в столице было свободно всего 0,5% площадей этого сегмента. Отмечается, что такие показатели связаны с развитием онлайн-торговли и логистики.

С января по март в Москве появилось лишь 1300 м² новых складов, поэтому большая часть потребностей в них сейчас закрывается за счёт Подмосковья. К концу года в области планируют построить рекордные 2 млн м² складской недвижимости.

Источник: ТАСС