• Что это значит? Длительность строительных циклов сокращается: клиенты хотят побыстрее вселиться в новое жильё.

Ассоциация деревянного домостроения (АДД) опубликовала результаты опроса среди строительных и производственных компаний. Выяснилось, что по итогам 2020 года участники отрасли получили больше заказов, чем годом ранее. В то же время цены на материалы, в том числе на пиломатериалы, увеличились на 20—30%.

Компании, занятые в деревянном домостроении, столкнулись с большим дефицитом не только пиломатериалов, которые идут на конструктивные элементы стен и перекрытия, но и на стропильную систему, леса, опалубку. Нехватка особенно ощущалась осенью; она образовалась из-за увеличения спроса на мировых рынках, прежде всего в США. Даже небольшие лесоперерабатывающие предприятия стали ориентироваться в своём ценообразовании на экспортные цены.

Вместе с тем сегодня у многих фирм загрузка расписана на несколько месяцев вперед. Этот тренд сформировался ещё в 2020 году: горизонт планирования производства тогда составлял от 5 до 10 месяцев. Причиной такого всплеска спроса явилась пандемия, отмечают в АДД. Коронакризис усилил желание граждан жить за городом, а также стал катализатором перехода ряда профессий на удалённый режим работы. Активизировалось строительство домов и инфраструктуры, пригодных для комфортной дистанционной работы.

Меньшим спросом стали пользоваться дома из цельной древесины, оцилиндрованного бревна, лафета, строганого бруса. Вырос спрос на индустриальные технологии, каркасные дома заводского изготовления, каркасно-панельные, дома из клееного бруса. Всё больше клиентов начали уделять внимание дизайну и заказывать дома под ключ или с достаточно высокой степенью отделки. Эти технологии подразумевают сокращение сроков строительства и наискорейшее вселение в новое жильё.

Также опрос коснулся соотношения кредитных и заёмных средств, которые используют клиенты. 55% клиентов используют только собственные средства, 45% используют заёмный капитал или заёмный капитал плюс собственные средства. Кроме того, изменился характер спроса. Более половины респондентов (60%) отметили, что площадь домокомплектов уменьшилась. Лишь 16% опрошенных заявили, что площадь домов возросла.

В связи с пандемией и закрытием границ деревянные домостроители жалуются на дефицит рабочей силы. Те бригады и рабочие силы, которые остались в России с учётом роста спроса и дефицита предложения, начали поднимать расценки за свои услуги, что тоже привело к удорожанию стоимости строительства.

Источник: ПроДерево