• Что это значит? Изменение законодательства позволит развивать территории, которые ранее по разным причинам простаивали.

Программа комплексного развития территорий (КРТ) позволит Москве создать более полумиллиона новых рабочих мест. На её реализацию потребуется около 7 трлн рублей, из которых примерно 3 трлн осядут в столичном бюджете.

Постановление столичного правительства «О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы» позволило сократить сроки реализации проектов редевелопмента бывших промышленных зон. Если раньше с момента принятия решения о комплексном развитии территории до заключения договора через аукцион уходило почти 340 дней, то в рамках нового порядка этот срок уменьшен до 170 дней.

«На месте бывших промзон в Москве будут создаваться современные кварталы, где появятся инновационные производства, отвечающие существующим экологическим стандартам, технопарки, жилые дома, а также социальная и дорожная инфраструктура, общественные пространства», — сообщается в пресс-релизе городских властей.

Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, оптимизация процедуры позволит привлечь инвесторов и создать новые комфортные микрорайоны на площади свыше 1900 гектаров: «Мы намерены привлечь частных инвесторов к развитию бывших промзон для того, чтобы в новых микрорайонах строилось не только жильё и офисные здания, но и создавались современные производства. Промышленность XXI века — это технологичные и экологичные предприятия с высококвалифицированными специалистами, занимающие небольшую площадь. Кроме того, в рамках КРТ мы будем создавать ту инфраструктуру, которой не хватает в конкретном районе: где-то это школы и детские сады, где-то — парки. Таким образом, вместо заброшенных промзон появятся новые точки развития города».

Инструмент КРТ позволяет вовлечь в проекты развития территории, где раньше не удавалось приступить к работам из-за конфликтов собственников или незаинтересованности правообладателей. Если правообладатели самостоятельно не приводят заброшенные территории в порядок, город имеет право обязать их начать работы в определённый срок или выкупить земли и заняться их развитием самостоятельно. Отмечается, что теперь решение о проектах комплексного развития территорий бывших промзон власти Москвы смогут принимать до внесения соответствующих изменений в правила землепользования и застройки города, что существенно сокращает сроки реализации проекта.

Источник: РИА Недвижимость