• Что это значит? По подсчётам IBC Real Estate, за три месяца 2024 года введено 780 000 м², что на 15,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Аналитики отмечают, что это рекордные показатели за девять лет. При этом почти половина введённых объектов (389 000 м²) построена в Москве и Подмосковье. 

За весь год в России, по прогнозам, появится 3,8 млн м² новых складских помещений, из них 2 млн м² — в столичном регионе.

Динамичный рост эксперты объясняют вводом нескольких крупных распределительных центров, а также активным строительством объектов light industrial (помещения для размещения лёгких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве). Это сравнительно небольшие производственно-складские помещения, расположенные в черте города.

Ожидается, что в Москве и области такие объекты по итогам года составят 13,5% от общего объёма. За год доля light industrial увеличится более чем на 5 процентных пунктов. Однако спрос на такие склады, по мнению участников рынка, будет удовлетворён уже в ближайшее время, после чего интерес к ним начнёт снижаться.

Источник: Коммерсантъ