• Что это значит? Рынок будет стагнировать до конца второго квартала 2020 года. Оживление возможно во втором полугодии (если изоляцию отменят).

Объём рынка коммерческой недвижимости на конец текущего года аналитики CBRE оценили в 150 млрд рублей. Предыдущий прогноз был в два раза смелее — 300 млрд рублей. В случае реализации пессимистичного сценария рынок сожмётся до размеров 2010 года: тогда инвестиции в коммерческую недвижимость составили 132 млрд рублей.

По словам старшего директора отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирины Ушаковой, во втором квартале текущего года не стоит ждать большого количества сделок купли-продажи. Рынок активизируется не ранее второго полугодия, но при условии, что ограничения, связанные с пандемией коронавируса, не будут продлены на указанный период. Управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов даёт схожую картину: обороты в сегменте не превысят 2-3 млрд долларов (предыдущий прогноз — 4 млрд долларов).

При этом директор российского представительства Rossmils Алексей Могила считает, что рынок сейчас над подъёме. По мнению Могилы, инвесторы будут вкладываться в коммерческую недвижимость в условиях сокращения числа привлекательных инвестиционных инструментов. Согласно собственной информации эксперта, многие частные инвесторы хотят вложиться в коммерческую недвижимость и промышленные активы. Могила, однако, не исключает перенос сделок, если кредитные отделы банков не смогут полноценно функционировать из-за карантина.

Источник: NEWSru.com