• Что это значит? Правительство работает над решением этого вопроса в связке с банковским регулятором.

Российские власти пока не будут распространять механизм проектного финансирования на индивидуальное жилищное строительство. Такую информацию озвучил вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Для ИЖС пока эскроу не планируется запускать, но до конца года с ЦБ доработаем выдачу ипотеки на такие дома. В настоящее время мы с [председателем Банка России Эльвирой] Набиуллиной этим активно занимаемся», — пояснил чиновник.

Напомним, что все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с июля 2019 года должны работать через механизм эскроу-счетов. Он предполагает, что получить деньги покупателей застройщики смогут только после передачи ключей, а строительство должно вестись на банковские кредиты.

Тем не менее самые прогрессивные кредитные организации в порядке собственной инициативы проводят сделки по ИЖС с использованием эскроу-счетов. Так, в конце февраля текущего года первую сделку подобного рода на российском рынке осуществил Сбер: банк предоставил застройщику «Ремстройсервис Романово» финансирование в размере 500 млн рублей сроком на три года для строительства ЖК Romanovo City. А чуть более месяца назад строительная компания «ИНПК Инвестмент» договорилась с ведущим банком России о финансировании строительства коттеджного посёлка в Ростовской области в объёме 289 млн рублей на 24 месяца.

По словам вице-президента Сбербанка, директора дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергея Бессонова, банк заинтересован в развитии ИЖС и ведёт эту работу совместно с Минстроем и ЦБ. Более того, в пилотном режиме уже запущен «коробочный» продукт, удобный и доступный как для застройщика, так и для покупателя, добавил Бессонов.

Источник: РИА Недвижимость