• Что это значит? Из-за негативной конъюнктуры на рынке стройматериалов россияне переходят на использование самых дешёвых из них.

Рост стоимости стройматериалов сказался и на сегменте индивидуального жилищного строительства: возведение дома площадью 100 м², согласно подсчётам учредителя клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова, сегодня обойдётся минимум в 4,5 млн рублей.

По данным специалиста, если в конце 2020 года стоимость строительства одного квадратного метра коробки из газобетона с черновой отделкой составляла 30 000 рублей, то в конце 2021 года показатель вырос до 45 000 рублей. Ещё более впечатляющая динамика зафиксирована в сегменте клееного бруса — с 35 000 до 53 000 рублей за квадратный метр коробки без учёта инженерии.

«Если в 2020 году средняя стоимость строительства коробки дома площадью 100 „квадратов“ составляла 3 млн рублей из газобетона и 3,5 млн рублей и бруса, то в конце 2021 года эта цифра выросла до 4,5 и 5,3 млн рублей соответственно», — сообщил Лукинов.

Он добавил, что подорожание заставило потенциальных заказчиков сократить общую площадь строящихся домов. К примеру, в Московской области в 2020 году средняя площадь нового дома на участке в 6 соток составляла 100—160 м², сегодня на таком же участке площадь домов варьируется от 60 до 120 «квадратов».

Кроме того, серьёзное увеличение цен на древесину привело к тому, что доля новых деревянных домов в индивидуальном жилищном строительстве сократилась с 8—10% до 2—3%, а россияне стали больше строить из камня, заключил Лукинов.

Источник: РИА Недвижимость