• Что это значит? Кредитная организация, будучи лидером рынка, является локомотивом позитивных изменений в области ипотечного кредитования.

Ведущий банк России улучшил условия ипотеки на рефинансирование, индивидуальное строительство жилых и садовых домов, дач (ИЖС), а также строительство гаража. Предполагается, что нововведения позволят значительно сэкономить средства и время заёмщиков.

В частности, Сбер отменил надбавку на период до регистрации ипотеки. Ранее данный механизм использовался при рефинансировании ипотеки другого банка и выдаче ипотеки на ИЖС, а также при строительстве гаража или приобретении машино-места на стадии строительства. Надбавка составляла 2% и 1% соответственно и действовала до подтверждения регистрации залога в пользу банка. Теперь кредит выдаётся сразу по сниженной ставке, вне зависимости от наличия залога.

При ипотеке на ИЖС сняты ограничения по размеру первого транша: теперь заёмщик сам определяет его размер, исходя из своих потребностей в финансировании, вне зависимости от способа строительства (своими силами или с привлечением подрядчика).

Рефинансирование ипотеки другого банка стало удобнее и понятнее. Так, в 2 раза увеличен срок для подтверждения регистрации залога — с 3 до 6 месяцев: в этот срок клиенту необходимо подтвердить залог недвижимости в пользу Сбера. Кроме того, увеличена сумма кредитования на личные цели — с 1 млн до 2,5 млн рублей. Средства, как и раньше, предоставляются вторым траншем после подтверждения регистрации залога и должны быть получены не позднее 6 месяцев с даты выдачи первой части. Клиент может использовать средства по своему усмотрению по ставке ипотечного кредита.

Рефинансирование ипотеки на условиях «Семейной ипотеки» (ипотека с господдержкой для семей с детьми) и ИЖС в рамках госпрограмм («Господдержка», «Ипотека для IT», «Дальневосточная ипотека», «Семейная ипотека») остались без изменений.

«Наши ставки — одни из самых низких на рынке ипотеки, а теперь мы выдаём жилищные кредиты на ещё более выгодных условиях. Отмечу, что новые условия распространяются только на заявки, принятые с 12 сентября текущего года. Для того чтобы перейти на них по ранее принятым и одобренным заявкам, клиенту нужно сообщить о своём желании менеджеру. Потребуется пересмотр заявки», — разъяснил вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васёв.

Источник: Сбер