Изменили параметры промышленной ипотеки

• Что значит? Для новых заёмщиков вводится плавающая ставка и ограничения по размеру выручки. Условия начали действовать для договоров, подписанных с 23 апреля включительно.   

В рамках льготной программы предприятия могут получить кредит до 500 млн рублей на срок до семи лет для строительства, реконструкции или покупки промышленных площадок.

Ранее для участников программы действовали фиксированные ставки: 3% для технологических компаний и 5% — для остальных. Теперь при ставке ЦБ выше 10-процентного порога к прежним значениям льготных ставок будет добавляться разница между пороговым значением и ключевой ставкой. При нынешней ставке ЦБ в 16% промышленную ипотеку выдадут под 9% или 11% годовых. Кроме того, при ключевой ставке более 10% изменится механизм субсидирования банков, участвующих в программе. 

Согласно новым условиям, промышленную ипотеку смогут взять предприятия с годовой выручкой до 2 млрд рублей. Для малых технологических компаний установлен лимит выручки в 4 млрд. Также вводятся дополнительные отраслевые ограничения: теперь в программе не смогут участвовать производители продуктов и напитков.

По мнению Минпромторга, в условиях высоких рыночных ставок льготная ипотека по-прежнему будет востребована у бизнеса. В «Опоре России» отмечают, что текущие ставки промышленной ипотеки все равно в два раза ниже ставок по обычным кредитам для бизнеса (18—20%).  Напомним, что в ЦБ прогнозировали снижение ключевой ставки не ранее июля 2024 года. 

Источник: Коммерсант