• Что это значит? Раньше застройщики могли долго искать партнёров для реализации проектов. Теперь это можно сделать в один клик.

«Личный кабинет застройщика» в Сбербанк Бизнес Онлайн пополнился новым сервисом: в него интегрирован маркетплейс для девелоперов. Платформа предназначена для поиска управляющих или соинвесторов при подаче заявки на проектное финансирование.

Расширение функций «Личного кабинета застройщика» позволяет создать бесшовный сервис не только для оформления заявки на проектное финансирование, но и для поиска партнёра (соинвестора, fee-девелопера) в рамках реализации проекта, на финансирование которого планируется получить кредит. Компании могут применять различные формы участия в проектах — Сбербанк не ограничивает условия договоров двух сторон. Многие из привлечённых в маркетплейс партнёров уже имеют релевантный опыт. Застройщик, планирующий привлечь партнера через маркетплейс, предоставляет в банк ROFR (Right of First Refusal) — письмо-обязательство о предоставлении банку преимущественного права на рассмотрение заявки и предложения условий финансирования проекта.

«Маркетплейс для девелоперов — это уникальный цифровой сервис, у которого нет аналогов в стране. Он помогает получить финансирование и успешно завершить проект даже тем застройщикам, которые не обладают опытом реализации подобных проектов либо достаточным объёмом собственных средств. Мы тщательно подходим к вопросу выбора партнёров для маркетплейса — это девелоперы, которые зарекомендовали себя на рынке и могут стать надёжными участниками сделки и взять на себя роль fee-девелопера или соинвестора для тех наших клиентов, которые обращаются за проектным финансированием. В текущей ситуации сервис становится особенно актуальным. Раньше застройщикам, которые планировали привлечь партнёра для реализации своих проектов, а также девелоперам, которые были готовы частично инвестировать средства в проекты иных застройщиков или участвовать в проектах на принципах fee-девелопмента, нужно было проводить большое количество переговоров и перемещаться по стране в поисках интересных предложений. Сейчас застройщик может направить предложение в один клик», — рассказал Сергей Бессонов, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы».

Сервис «Личный кабинет застройщика» в Сбербанк Бизнес Онлайн был развёрнут в апреле 2020 года. С его помощью можно дистанционно подать кредитную заявку на проектное финансирование жилья, отследить этапы её прохождения и направить все необходимые для получения кредита документы. Подать заявку могут как клиенты банка, так и фирмы, которые только планируют начать сотрудничество со Сбербанком. Сейчас 25% заявок поступают в Сбербанк через «Личный кабинет застройщика». Общий объём заявок, полученных банком через этот сервис, к началу лета достиг 120 млрд рублей в денежном выражении.

Источник: Сбербанк